0159 廉价公寓计划-《黑石密码》


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    从他进屋到他坐下说出这句话的时候,林奇一直都在关注他,令林奇感觉到有些有趣的是,这位哈特现实似乎一点也没有震惊于林奇的年轻,也没有因此就轻视他,这很有有趣。

    林奇此时点了一下头,附和了一声,“的确,看上去这里就像是快要荒废了一样。”

    哈特苦笑着谈到了他这次失败的投资,其实这不能怪他,当时所有人都不会预料到会有现在这种情况,哪怕是一些有着诸多智库的大财团也无法避免的深陷其中。

    “我现在有了一个新的计划,对你手中的那块地也非常的感兴趣,我实话实说,我可能一时间拿不出那么多的现金来……”,他正说着话,乔格里曼端着一杯酒走了过来,递给了他。

    他说了一句谢谢,抿了一口,表现的很真诚,“我打算拿下你那块地之后开发一个新的住宅区,总统内阁已经在本周通过了一条新法案,他们将会鼓励各地的开发商承建‘廉价公寓’,并且给予相应的政策和补贴!”

    这个政策倒不是假的,鉴于目前联邦公民的经济压力沉重,许多家庭已经到了不得不卖房子来维持生活的阶段。

    一旦失去了房子,这些人就会成为流浪者,居无定所。

    不仅他们自己会变得不安全,同时整个社会也会因为大量的流浪汉出现在街头变得不安全起来。

    当人们开始痛恨仇视他们目前的处境时,有些人就会很容易的走上犯罪的道路。

    总统内阁,保守党,进步党和社会党的专家学者在一起经过研究认为,这种经济不景气的情况最少还会持续很长一段时间,在找到出路之前,首先要做的就是保证每一个公民的权益,而建造针对于这类人的廉价公寓,就成为了一个很好的出路。

    经过研究和调查表明,当一个家庭至少拥有一个哪怕是暂时属于他们私人的,不会随意的被别人侵犯的空间时,他们的社会稳定性就会呈现大幅度的提高。

    对于建造廉价公寓的房地产开发商将会免去所有土地使用费用,完全的免税,并且给予额外的免税税额和一系列的政策支持,其中包括了长期的政府财政补贴。

    更重要的一点是这种廉价公寓的各种指标都会适当的放宽,比如说人均空间等,这让原本只能建造一套公寓的面积,可以造出一套半甚至两套来。

    而政府则会为每一位住户的一部分房租和费用买单,更少的面积装进去更多的家庭,就能换来更多的补贴,这是一个很合算的买卖。

    至少从目前的情况来看,这个生意还是能做的,不需要考虑这个买卖会亏本,只是盈利的速度比较慢,可在当前的经济环境下,只要能盈利,还管它慢不慢?

    林奇不时的点头,这的确是一个好生意,而且如果有地方政府的配合,一些人,包括了街面上的流浪汉都有可能住进这种廉价公寓中。

    而且这位哈特先生还不需要出售他手里的房子,只是出租,等经济好转之后,地价和放假回暖,那个时候他在把这些公寓卖掉,想必在公寓中住了最少有四五年的人们是乐于买下这样一套公寓的。

    这是一个好项目,但缺点是哈特没有钱,所以他打算用其他方法来谈妥这笔交易。


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