192 中州房产现状及张岳的机会-《我能看到商品价格曲线》


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      “前期拍买的有五家,分别是金桥西棠,嘉境尚品,悦华府,朗悦时光之城,以及中州绿地城。”

      张岳听他完,忍不住感叹:“要这些开发商的经营水平不怎么样,起名字倒是一个比一个有意境。

      瞅瞅,金桥西棠,悦华府……”

      到这,他脸色突然一变:“等等,金桥西棠的开发商是不是新合鑫?悦华府是不是融创悦华府?”

      秦方杰点点头:“没错,的确是这两家。”

      张岳的脸瞬间黑了。

      秦方杰忍不住问:“你怎么了老弟,是不是有什么不对?”

      张岳苦笑:“实物相瞒,友建筑集团这次承建的三家楼盘,第一个是金桥西棠,第二个就是悦华府。”

      之前听罗铁军的汇报,张岳原本以为只有融创出了问题,新合鑫的日子虽然艰难,但起码过得去。

      现在看来,这两家一个半斤,一个八两,属于标准的难兄难弟。

      秦方杰也沉默了:“老弟,你这运气也没谁了。”

      顿了顿他又道,“不过话又回来,塞翁失马焉知非福,既然你是其中两家的债权人,不如将这两个楼盘拿下。

      悦华府的房子只卖了将近一半,金桥西棠更少,连三分之一都不到。

      你接手将它们建成,不仅手下人有了活干,你也能够最大程度挽回损失,是标准的两全其美。”

      张岳道:“是吗?不知道价格……”

      “融创悦华府为总价值的30%,金桥西棠要高一点,报价37%。”

      张岳摇摇头:“太高了,我计算过融创悦华府。

      如果按照30%的报价,建成之后,除了赔对方的工程款,我还要亏损5000万。

      金桥西棠不知道,估计情况也差不多。

      秦哥,本来你的事我怎么也要支持一下。

      哪怕一分钱不赚,我都没半点怨言。

      可这不是亏,而是大亏。总不能让兄弟饿着肚子干活吧?”

      “这……”秦方杰也不知该什么,因为张岳的话是事实。

      觉得自己言辞有些激烈了,张岳又道,“有句话我不知当不当讲。

      按照目前中州房产的情况,想从根本上解决问题,单靠拍卖是不行的。

      大家又不是傻子,没有利益,不可能有人接盘。

    
  所以在房产拍卖的同时,最好能给出一些对应的优惠政策。”

      秦方杰一愣:“对应的优惠政策?什么政策?”

      张岳忙道:“我其实就那么一,而且对房产研究不深,哪里知道该怎么办?

      之所以这么,只是我作为建筑公司,表达一点自己的心声。

      负责房产调控的高手那么多,肯定比我有办法。”

      挂断电话,张岳长舒一口气,然后擦擦额头冷汗。

      关于房产的问题,他是真不知该怎么办。

      毕竟张岳又不是神仙,能赚到钱完全是凭借眼睛异能。

      随便和对方吹两句牛可以,力挽狂澜还是算了吧!

      而且正如张岳之前对罗铁军所,塌了有个子高的顶着。

      自己个子比罗铁军高,但肯定有人个子比自己更高。

      当然,这次和秦方杰的通话也不是没有收获,起码让张岳意识到房地产形势的严峻。

      还好自己陷得不深,只要不继续趟这趟浑水,还不至于伤筋动骨。

      而且制药厂的问题也解决了,集中精力把活血通络丹生产出来,将亏损的建筑款赚回来简直不要太轻松。

      想到这,张岳再次拨通罗铁军电话。

      “老板,您有事儿?”

      张岳将自己从秦方杰那里听到的消息和罗铁军了,然后道:

      “现在房地产的水太深,咱们暂时先不涉足,接下来的时间,你把所有精力都放到友装修公司上。”

      罗铁军万万没想到,金桥西棠的情况竟和悦华府差不多,以至于他好半都没回过神。

      “行,我知道了。”

      “那就好!”

      张岳正要挂电话,罗铁军忽然想到什么,“老板,有件事我觉得还是征求一下您的意见。”

      “什么?”

      “这两有大量工友跑到咱们公司,想让咱们给他们点活干干。”

      张岳一愣:“给他们找什么活?咱们那些兄弟都还闲着呢!”

      他有些奇怪。

      因为友建筑集团的福利待遇比较好,以至每都有人跑来找事做。

      张岳开的是建筑公司,又不是慈善公司,人员满编后,对其他求职者一律婉拒。

      结果罗铁军竟然还问自己,这家伙不会被融创和新合鑫的事,打击的精神出问题了吧?

      罗铁军道:“你误会了,这次过来找我的不是单个工人,而是工头。”
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