第(3/3)页 “什么都可以,只要和你们领的钱等值。 比如你在中州有套房,那就把房本放到我这。 或者你有车也校” “我要是没房没车呢?” 张岳淡淡道:“没房没车,欠条你们总该有吧?” “欠条也行?”曾向阳一愣。 张岳点点头:“当然行,不过如果使用欠条,还要签一个协议。 即你们若拿着我的预付款离开,那么你们和房产开发商的债权关系,就会转移到我身上。 也就是,那样的话,房子产开发商就会从欠你们钱,变成欠我的钱。” 曾向阳神情一动,忽然想到什么。 仿佛猜出他的想法,张岳笑道:“当然,为了防止有人卷款跑路。 你们通过欠条从我手里拿到钱的金额将减半。 也就是,本来开发商欠你们五百万,到我这最多只能拿两百五十万。” “那要是连欠条也没有呢?” 张岳摊摊手:“这就没办法了,没有抵押物只能工程结束后再找我拿钱。 当然,碰到这种情况,我会将工期缩短,最多两周结算一次。 这也是没办法中的办法,希望能够理解。” 曾向阳朝张岳竖起大拇指:“张老板,还是你够意思。” 然而张岳摇摇头:“先等我把话完。 你们和我合作,钱这块不用担心,但我对工程质量要求非常严。 如果验收不合格,必须全部返工,而且返工所造成的损失,由你们全部承担。” 听张岳这么,曾向阳哈哈大笑:“你就放心吧,只要钱到位,其他都不是问题,保证把活给你干得漂漂亮亮的。” “行,关于房产复建这件事就到这,我还有件事想和大家商量一下。” “张老板尽管开口。”有了张岳的表态,曾向阳心情大好。 张岳道:“今我来的比较早,刚才也一直在台下和几个工头聊。 我发现在座至少有80%的人,都被房产开发商拖欠了工资,而且数额巨大。 你们想不想要回来?” “废话,当然想了。” “我做梦都想,可问题是要的回来吗?” “对呀,现在是开发商那边没钱,为了要工程款,所有方法我都用了,现在开发商的老板还在监狱里蹲着呢!” “……” 张岳微微一笑:“事在人为,友建筑集团同样有两千多万的债务。 所以我想成立一个建筑协会,这个协会代表了大家的利益。 比如向房产开发商讨薪这件事,就可以通过建筑协会向对方施压。 这绝对比你们个人出面强得多。 不仅如此,建筑协会还能给这个行业定规矩。 比如让开发商提前支付工程款。” 此话一出,其他人再次震惊。 “张老板,这不可能吧?” “对啊,你不知道那些开发商有多难缠,咱们把工程干完,能将钱要回来就已经非常不错。 而大部分的情况,是要等好几个月才能收到钱。” 张岳笑道:“这才是建筑协会成立的根本目的。 我准备这样规定: 任何建筑协会的成员和开发商沟通时,都必须让对方提前支付工程款,否则宁可取消合作。 是不是觉得方夜谭? 其实这件事实施起来非常简单,只要中州所有工头全加入建筑协会。 那么那些房产开发商,就必须老老实实按规矩办事。” 听张岳完,所有人都沉默了。 没错。 张岳的提议非常好,谁不想提前收到钱呢? 可问题是,如果真按张岳的加入建筑协会,就会变得束手束脚。 因为将中州所有建筑队都收纳到协会,根本不可能。 再加上中州的房产建设本来就竞争激烈,自己不干,一定会有其他人干。 这完全是戴着镣铐跳舞。 张岳自然猜出众人心思:“各位,我知道你们怎么想的。 但问题是,这次的教训还不够吗? 看看你们手里欠了多少账? 最少的也有四百万,多的甚至高达五千万。 到时账要不回来,难不成你们真要走老罗的老路? 我之所以这么,就是想凭借这次楼盘复建的机会为大家做点事,也为咱们这个行业谋点福利。 当然,建筑协会是个比较松散的民间机构,它不会强制任何人加入。 大家如果觉得不好,也可以随时退出。 多余的话我不想多,你们自己想想吧! 旁边这位詹苏苏女士,就是建筑协会的会长。 如果想报名,就直接找她。” 完直接转身离开。 “的好,老子宁愿退出建筑行业,也不想工资再次被拖欠。 我第一个报名加入建筑协会。” 话的正是曾向阳。